Hình thức đầu tư

Các dự án trên NHÀHAY.COM được triển khai theo hình thức hợp tác đầu tư theo từng dự án.

Nhà đầu tư tham gia bằng cách góp vốn vào dự án và được hưởng lợi nhuận tương ứng với tỷ lệ vốn góp.

Mỗi dự án sẽ có các thông tin công bố công khai, bao gồm:

• tổng vốn đầu tư của dự án

• giá trị suất đầu tư

• thời gian đầu tư dự kiến

• lợi nhuận dự kiến

• tiến độ huy động vốn

Suất đầu tư

Mỗi dự án được chia thành nhiều suất đầu tư để nhà đầu tư có thể tham gia linh hoạt.

Ví dụ:

Tổng vốn dự án: 50 tỷ
Suất đầu tư: 500 triệu
Tổng số suất: 100 suất

Nhà đầu tư có thể:

• tham gia 1 suất

• tham gia nhiều suất

• hoặc đầu tư toàn bộ phần vốn còn lại của dự án (nếu còn khả dụng)

Tỷ lệ quyền lợi của nhà đầu tư sẽ được tính theo tỷ lệ vốn góp trong tổng vốn dự án.

Quy trình đầu tư

Quy trình tham gia đầu tư tại NHÀHAY.COM gồm các bước:

Bước 1: Đăng ký tài khoản nhà đầu tư trên hệ thống.

Bước 2: Lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu đầu tư.

Bước 3: Xác nhận số suất đầu tư mong muốn.

Bước 4: Ký hợp đồng hợp tác đầu tư theo quy định của dự án.

Bước 5: Chuyển tiền đầu tư theo thông tin tài khoản của dự án.

Sau khi hoàn tất, khoản đầu tư sẽ được ghi nhận trên tài khoản nhà đầu tư.

Quản lý và sử dụng vốn

Nguồn vốn của dự án sẽ được sử dụng cho các mục đích liên quan đến việc triển khai đầu tư, bao gồm:

• mua tài sản đầu tư

• chi phí pháp lý

• chi phí phát triển hoặc cải tạo

• chi phí quản lý dự án

• các chi phí liên quan đến giao dịch mua bán tài sản

Việc quản lý và sử dụng vốn được thực hiện theo kế hoạch đầu tư của từng dự án.

Thời gian đầu tư

Mỗi dự án đều có thời gian đầu tư dự kiến, thường trong khoảng từ 12 đến 36 tháng, tùy theo đặc điểm của từng dự án.

Trong thời gian này, dự án sẽ được triển khai và quản lý bởi đơn vị tổ chức dự án.

Phân chia lợi nhuận

Sau khi dự án hoàn tất và tài sản được thoái vốn, lợi nhuận ròng của dự án sẽ được phân chia cho các nhà đầu tư theo tỷ lệ vốn góp.

Lợi nhuận ròng được xác định bằng:

Tổng giá trị thu về từ dự án – Tổng chi phí đầu tư

Sau khi xác định lợi nhuận ròng, vốn gốc và lợi nhuận sẽ được thanh toán cho nhà đầu tư theo quy định của dự án.

Rút vốn và chuyển nhượng suất đầu tư

Nhà đầu tư có thể rút vốn theo hai hình thức:

1. Rút vốn khi dự án hoàn tất
Khi dự án kết thúc và tài sản được bán ra, nhà đầu tư sẽ nhận lại vốn và phần lợi nhuận tương ứng.

2. Chuyển nhượng suất đầu tư
Trong trường hợp cần rút vốn trước thời hạn, nhà đầu tư có thể chuyển nhượng phần vốn góp cho nhà đầu tư khác theo quy định của dự án.

Minh bạch thông tin dự án

NHÀHAY.COM cam kết:

• công bố đầy đủ thông tin dự án

• cập nhật tiến độ triển khai định kỳ

• minh bạch tỷ lệ vốn góp của nhà đầu tư

• báo cáo kết quả đầu tư khi dự án hoàn tất

Nhà đầu tư có thể theo dõi toàn bộ khoản đầu tư của mình thông qua dashboard quản lý tài khoản trên hệ thống.

Lưu ý về rủi ro đầu tư

Đầu tư bất động sản có thể chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như:

• biến động thị trường

• thanh khoản của tài sản

• tiến độ pháp lý của dự án

Các mức lợi nhuận hiển thị trên hệ thống thường là lợi nhuận dự kiến và không phải là mức lợi nhuận được đảm bảo.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kế hoạch tài chính trước khi tham gia đầu tư.