Lựa chọn và chuẩn bị dự án

Đội ngũ NHÀHAY.COM tiến hành tìm kiếm và đánh giá các cơ hội đầu tư bất động sản trên thị trường.

Quy trình lựa chọn dự án thường bao gồm:

• khảo sát vị trí và tiềm năng khu vực

• phân tích giá trị tài sản và khả năng tăng giá

• đánh giá pháp lý của tài sản

• xây dựng phương án đầu tư và thoái vốn

Chỉ những dự án đáp ứng các tiêu chí đầu tư mới được đưa lên hệ thống để kêu gọi vốn.

Công bố thông tin dự án

Mỗi dự án được giới thiệu trên NHÀHAY.COM sẽ có đầy đủ các thông tin cơ bản, bao gồm:

• tổng vốn đầu tư

• giá trị suất đầu tư

• thời gian đầu tư dự kiến

• lợi nhuận dự kiến

• tiến độ huy động vốn

Nhà đầu tư có thể xem chi tiết dự án trước khi quyết định tham gia.

Huy động vốn đầu tư

Sau khi dự án được công bố, nhà đầu tư có thể tham gia góp vốn thông qua hình thức suất đầu tư.

Ví dụ:

Tổng vốn dự án: 50 tỷ
Suất đầu tư: 500 triệu
Tổng số suất: 100 suất

Nhà đầu tư có thể:

• tham gia một suất

• tham gia nhiều suất

• hoặc đầu tư toàn bộ phần vốn còn lại của dự án (nếu còn khả dụng)

Khi tổng vốn của dự án được huy động đủ, dự án sẽ chuyển sang giai đoạn triển khai.

Triển khai và quản lý dự án

Sau khi huy động đủ vốn, dự án sẽ được triển khai theo kế hoạch đầu tư đã công bố.

Các hoạt động có thể bao gồm:

• hoàn tất thủ tục pháp lý

• phát triển hoặc cải tạo tài sản

• khai thác hoặc chờ thời điểm bán phù hợp

Trong quá trình này, tiến độ dự án sẽ được cập nhật định kỳ trên hệ thống để nhà đầu tư theo dõi.

Thoái vốn và phân chia lợi nhuận

Khi đạt được mục tiêu đầu tư, tài sản sẽ được bán ra hoặc thoái vốn.

Sau khi hoàn tất giao dịch, toàn bộ doanh thu và chi phí của dự án sẽ được tổng hợp để xác định lợi nhuận ròng.

Lợi nhuận sau đó sẽ được phân chia cho các nhà đầu tư theo tỷ lệ vốn góp trong dự án, đồng thời hoàn trả vốn gốc đã đầu tư.

Theo dõi đầu tư trên hệ thống

Nhà đầu tư có thể quản lý toàn bộ khoản đầu tư của mình thông qua tài khoản cá nhân trên NHÀHAY.COM.

Các thông tin được hiển thị bao gồm:

• số vốn đã đầu tư

• tỷ lệ sở hữu trong dự án

• lợi nhuận dự kiến

• tiến độ dự án

• lịch sử giao dịch

Tất cả các thông tin này được cập nhật minh bạch trên hệ thống.

Mục tiêu của nền tảng

NHÀHAY.COM hướng tới việc xây dựng một nền tảng đầu tư bất động sản minh bạch, giúp nhà đầu tư tiếp cận các cơ hội đầu tư được chọn lọc và quản lý chuyên nghiệp.