Rút vốn khi dự án kết thúc

Mỗi dự án trên NHÀHAY.COM đều có thời gian đầu tư dự kiến (ví dụ: 18 tháng, 24 tháng hoặc 36 tháng).

Trong thời gian này:

• dự án sẽ được triển khai và quản lý bởi đơn vị tổ chức

• tài sản đầu tư được khai thác hoặc chờ thời điểm bán phù hợp

Khi dự án hoàn tất và tài sản được bán ra, vốn và lợi nhuận sẽ được phân chia cho nhà đầu tư theo tỷ lệ vốn góp.

Ví dụ:

Tổng vốn dự án: 50 tỷ
Nhà đầu tư góp: 1 tỷ
Tỷ lệ vốn góp: 2%

Sau khi dự án thoái vốn:

Lợi nhuận ròng dự án: 10 tỷ

Nhà đầu tư sẽ nhận:

2% x 10 tỷ = 200 triệu

Ngoài ra, nhà đầu tư sẽ được hoàn trả toàn bộ vốn gốc đã góp.

Rút vốn trước khi dự án kết thúc

Trong trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu rút vốn trước thời hạn, việc rút vốn có thể được thực hiện thông qua chuyển nhượng suất đầu tư.

Điều này có nghĩa là nhà đầu tư sẽ chuyển nhượng phần vốn góp của mình cho một nhà đầu tư khác trong hệ thống.

Quy trình cơ bản gồm:

1. Nhà đầu tư gửi yêu cầu chuyển nhượng suất đầu tư

2. Tìm nhà đầu tư nhận chuyển nhượng

3. Hoàn tất thủ tục chuyển nhượng theo quy định của dự án

4. Thanh toán giá trị chuyển nhượng

Sau khi hoàn tất, quyền lợi và nghĩa vụ của khoản đầu tư sẽ được chuyển sang cho nhà đầu tư mới.

Giá chuyển nhượng suất đầu tư

Giá chuyển nhượng có thể phụ thuộc vào:

• tiến độ dự án

• tình hình thị trường

• thỏa thuận giữa hai nhà đầu tư

Trong một số trường hợp, giá chuyển nhượng có thể:

• bằng giá vốn ban đầu

• cao hơn giá vốn nếu dự án có tiềm năng tăng giá

• hoặc thấp hơn nếu nhà đầu tư muốn rút vốn nhanh

Thời gian xử lý rút vốn

Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng hoặc khi dự án kết thúc, việc thanh toán vốn và lợi nhuận sẽ được thực hiện theo thời gian quy định của dự án.

Thông thường, thời gian thanh toán dự kiến:

7 – 30 ngày làm việc

tùy theo tiến độ xử lý hồ sơ và giao dịch tài chính.

Lưu ý đối với việc rút vốn

Đầu tư bất động sản thường có thời gian đầu tư trung và dài hạn, do đó nhà đầu tư nên cân nhắc kế hoạch tài chính trước khi tham gia.

Việc rút vốn trước thời hạn có thể phụ thuộc vào khả năng tìm được nhà đầu tư nhận chuyển nhượng và các điều kiện cụ thể của từng dự án.

Minh bạch thông tin đầu tư

NHÀHAY.COM cam kết:

• công bố rõ thời gian đầu tư của từng dự án

• cập nhật tiến độ triển khai dự án định kỳ

• minh bạch việc phân chia vốn và lợi nhuận

Nhà đầu tư có thể theo dõi toàn bộ khoản đầu tư của mình trực tiếp trên hệ thống quản lý tài khoản.